Domy we Włoszech - widok na toskańskie miasteczko na wzgórzu i okoliczne winnice Włoskie miasteczko na wzgórzu spowite poranną mgłą, z kopułą kościoła nad dachami Kolorowe kamienice i łodzie w porcie na włoskim wybrzeżu
  • Gazeta.pl
  • Dzień Dobry TVN
  • Newsweek Polska
  • money.pl
  • Wirtualna Polska
  • Onet Podróże
  • Polityka
  • Noizz
  • INN:Poland
  • Onet Rano
  • FXMAG.PL
  • Oh.me
https://wloskiedomy.pl/youtube/Czy można kupić we Włoszech nieruchomość od osoby, która nie jest jej właścicielem? Czy kupujący może przejąć długi poprzedniego właściciela? I czy sam notariusz wystarczy, aby bezpiecznie przeprowadzić transakcję?▶️ Pierwsza część FAQ - koszty, formalności i proces zakupu: https://youtu.be/HJFCk_assEkW drugiej części FAQ radczyni prawna Małgorzata Ciuksza oraz włoska adwokat Weronika Maria Sperling odpowiadają na pytania dotyczące bezpieczeństwa zakupu nieruchomości we Włoszech i czynności po transakcji.Omawiamy między innymi:– weryfikację prawną, podatkową, urbanistyczną i katastralną nieruchomości, – długi wobec wspólnoty mieszkaniowej i dostawców mediów, – różnice między zakresem działania notariusza i prawnika, – ryzyka związane z bardzo tanimi ofertami, – najem krótkoterminowy, numer CIN i podatki, – zarządzanie nieruchomością z Polski, – realną opłacalność wynajmu.Spis treści:00:00 Wprowadzenie 00:29 Czy ktoś może sprzedać nieruchomość, której nie jest właścicielem? 01:34 Jak sprawdzić, czy dom nie ma ukrytych problemów? 02:12 Czy można przejąć długi poprzedniego właściciela? 03:22 Czy przy zakupie wystarczy notariusz, czy potrzebny jest prawnik? 05:34 Gdzie jest haczyk w bardzo tanich ofertach? 06:51 Czy można wynajmować nieruchomość turystom? 07:49 Jakie podatki płaci się od wynajmu nieruchomości we Włoszech? 08:27 Czy we Włoszech potrzebna jest licencja na wynajem? 08:51 Jak zarządzać domem we Włoszech, mieszkając w Polsce? 10:05 Czy wynajem nieruchomości we Włoszech jest opłacalny? 10:57 PodsumowanieOd blisko dekady pomagamy Polakom bezpiecznie kupować nieruchomości we Włoszech. Mamy za sobą ponad 500 przeprowadzonych zakupów.Masz pytania? Zostaw komentarz pod filmem.📍 Facebook: facebook.com/wloskiedomypl 📍 Instagram: instagram.com/wloskiedomy.pl 📍 Strona: wloskiedomy.pl
Zakup domu we Włoszech 2026 – odpowiedzi na 10 pytań o BEZPIECZEŃSTWO i CO PO ZAKUPIE
https://wloskiedomy.pl/youtube/wloskieDOMY.pl to polsko-włoski zespół, który od blisko dekady pomaga Polkom i Polakom bezpiecznie kupować nieruchomości we Włoszech.Mamy za sobą ponad 500 transakcji zakończonych podpisaniem aktu notarialnego. Zapewniamy obsługę prawną, transparentne warunki współpracy, sprawną komunikację i pełne wsparcie na każdym etapie zakupu.Tu nas znajdziesz:📍 Facebook: facebook.com/wloskiedomypl 📍 Instagram: instagram.com/wloskiedomy.pl 📍 Strona: wloskiedomy.pl
wloskieDOMY.pl – kim jesteśmy i jak pomagamy spełnić marzenie o domu we Włoszech
https://wloskiedomy.pl/youtube/Kupno domu, mieszkania lub apartamentu we Włoszech wygląda inaczej niż zakup nieruchomości w Polsce. Różnice dotyczą nie tylko wymaganych dokumentów, ale także składania oferty, wpłaty zadatku, podatków, wynagrodzenia notariusza oraz prowizji agencji nieruchomości.Ten odcinek specjalny powstał na podstawie Waszych pytań. Zebraliśmy w jednym cyklu kwestie, które najczęściej pojawiają się w komentarzach na naszym kanale YouTube, na Facebooku i Instagramie, a także w rozmowach z klientami.Materiał podzieliliśmy na dwie części. W pierwszym odcinku radczyni prawna Małgorzata Ciuksza oraz włoska adwokat Weronika Maria Sperling wyjaśniają, jak w praktyce wygląda kupno nieruchomości we Włoszech od strony formalności, przebiegu transakcji i kosztów.Omawiamy między innymi znaczenie codice fiscale, możliwość przeprowadzenia transakcji z Polski, kolejne etapy zakupu, moment nabycia własności, wysokość zadatku i ryzyko jego utraty. Wyjaśniamy również, jakie koszty trzeba doliczyć do ceny z ogłoszenia oraz od czego zależą podatki, wynagrodzenie notariusza i prowizja agencji.W drugiej części odpowiemy na pytania dotyczące bezpieczeństwa zakupu oraz czynności, które trzeba wykonać po nabyciu nieruchomości we Włoszech.Spis treści:00:00 Wprowadzenie 01:35 Czy jako Polak mogę kupić dom we Włoszech? 01:59 Czym jest codice fiscale i czy trzeba jechać do Włoch, żeby je wyrobić? 04:15 Czy potrzebuję włoskiego konta bankowego? 05:10 Czy muszę mieć meldunek lub rezydencję we Włoszech? 05:22 Czy da się kupić nieruchomość we Włoszech z Polski? 05:46 Znalazłem nieruchomość — co dalej, żeby nie popełnić błędów? 06:42 Ile trwa proces zakupu nieruchomości we Włoszech? 07:20 Co podpisuje się najpierw i kiedy staje się właścicielem? 07:48 Ile trzeba wpłacić na start i kiedy można stracić te pieniądze? 08:18 Kiedy w procesie zakupu pojawia się największe ryzyko? 08:32 Ile trzeba doliczyć do ceny z ogłoszenia? 09:18 Dlaczego podatek wynosi czasem 2%, a czasem 9%? 10:06 Ile kosztuje notariusz i od czego zależy jego wynagrodzenie? 11:27 Czy prowizja agencji nieruchomości jest obowiązkowa? 12:44 Ile kosztuje roczne utrzymanie nieruchomości we Włoszech?Od blisko dekady pomagamy Polakom bezpiecznie kupować nieruchomości we Włoszech. Znamy włoski rynek, dokumenty, procedury i praktykę transakcji. Mamy za sobą ponad 500 przeprowadzonych zakupów.Masz pytania dotyczące zakupu nieruchomości we Włoszech? Zostaw komentarz pod filmem.🔔 Subskrybuj kanał, aby nie przegapić drugiej części odcinka oraz kolejnych materiałów o bezpiecznym kupnie nieruchomości we Włoszech.Tu nas znajdziesz:📍 Facebook: facebook.com/wloskiedomypl 📍 Instagram: instagram.com/wloskiedomy.pl 📍 Strona: wloskiedomy.pl
Zakup domu we Włoszech 2026 – odpowiedzi na 15 najczęstszych pytań [KOSZTY, FORMALNOŚCI, PROCES]
https://wloskiedomy.pl/youtube/Jak bezpiecznie kupić nieruchomość za granicą w dobie social mediów i sztucznej inteligencji?Jeszcze kilka lat temu większość klientów trafiała do firm przez Google lub z polecenia. Dziś proces wygląda inaczej. Informacji szukamy także na Instagramie, TikToku, YouTube, grupach na Facebooku i coraz częściej także w narzędziach opartych na sztucznej inteligencji.Dostęp do wiedzy jest większy (to dobrze!), ale razem z nim pojawił się ogromny szum informacyjny. Jedni przekonują, że zakup nieruchomości za granicą jest prosty, inni ostrzegają przed licznymi ryzykami, a czasem nawet straszą. Jak ocenić, które informacje są rzetelne i komu warto zaufać?W tym odcinku rozmawiamy m.in. o tym:- jak zmienił się sposób szukania nieruchomości i firm za granicą, - dlaczego duża liczba informacji może utrudniać podjęcie decyzji, - jak ChatGPT i inne narzędzia AI wpływają na proces zakupu, - dlaczego odpowiedzi znalezione w internecie zawsze trzeba weryfikować, - jak rozpoznać nieaktualne lub nieprawdziwe oferty, - jakie błędy popełniają osoby wybierające firmę wyłącznie na podstawie rolek, zdjęć lub ceny, - jak sprawdzić doświadczenie, transparentność i zakres odpowiedzialności firmy, - dlaczego warto zweryfikować kilka firm i porozmawiać z osobami, które rzeczywiście prowadzą transakcje, - czym różni się rola agenta nieruchomości od roli prawnika, - czy AI może zastąpić specjalistów, czy raczej pomaga lepiej przygotować się do zakupu.Zderzamy tu dwie perspektywy - twarde bezpieczeństwo prawne oraz realia rynkowe i lokalizacyjne. Jeśli planujesz zakup nieruchomości za granicą i nie chcesz uczyć się na własnych błędach to ta rozmowa jest dla Ciebie.Spis treści: 00:00 – Jak wybrać firmę do zakupu nieruchomości za granicą? 00:44 – Gdzie dziś szuka się nieruchomości i doradców? 02:29 – ChatGPT a zakup nieruchomości za granicą 04:38 – Czy można kupić nieruchomość bez prawnika? 06:15 – Agent nieruchomości, prawnik i AI - kto za co odpowiada? 09:16 – Jak rozpoznać niedoświadczonego pośrednika? 14:51 – Fałszywe i nieaktualne oferty nieruchomości 18:38 – Dlaczego specjalista może odradzić zakup? 23:22 – Ile firm i ofert warto porównać? 24:17 – Jak zweryfikować firmę przed współpracą? 27:14 – Najczęstsze błędy przy zakupie nieruchomości za granicą 31:07 – Polecenia, opinie i doświadczenie firmy 33:44 – Transparentność procesu i bezpieczeństwo klienta 35:08 – Rola agenta i prawnika w transakcji 36:03 – Czy AI zastąpi agentów i prawników? 41:21 – Komu zaufać przy zakupie nieruchomości w dobie AI? 42:45 – Najważniejsze wnioskiPoznaj autorki rozmowy:Tatiana PękalaOd 18 lat pomaga polskim i zagranicznym klientom w zakupie i sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii. Założycielka Dream Property Marbella, działającego od 16 lat na Costa del Sol.👉 Strona www: https://dreamproperty.pl/ 👉 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tatianapekala/ 👉 Facebook: https://www.facebook.com/dreampropertymarbella 👉 Instagram: https://www.instagram.com/dreampropertymarbella/Małgorzata CiukszaRadczyni prawna, pomysłodawczyni i koordynatorka projektów wloskieDOMY.pl oraz domyza1euro.pl. Od niemal 10 lat wspiera Polaków w bezpiecznym zakupie nieruchomości we Włoszech.👉 Strona www: https://wloskiedomy.pl/ 👉 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/malgorzata-ciuksza/ 👉 Facebook: https://www.facebook.com/wloskiedomypl 👉 Instagram: https://www.instagram.com/wloskiedomy.pl/
Dlaczego zakup domu za granicą jest dziś trudniejszy niż 5 lat temu?
Subskrybuj

Domy we Włoszech – Obsługa prawna

OPINIE

 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Agnieszka Loska profile picture 
 
 
 Agnieszka Loska 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
We were very happy with the service we received when purchasing our house in Italy. The team was professional, reliable and very knowledgeable throughout the whole process. Everything was handled efficiently and clearly, and we always felt we were in good hands. We would happily recommend them.
  
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Robert Borsik profile picture 
 
 
 Robert Borsik 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
Bardzo polecam. Super profesjonalnie. Klient jest prowadzony krok po kroku przez cały proces. Wszystko się sprawdza z pierwotnymi ustaleniami. Robert
  
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Daniele Barla profile picture 
 
 
 Daniele Barla 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
Ottima esperienza e grande preparazione
  
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Federica Gigio profile picture 
 
 
 Federica Gigio 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
Abbiamo concluso una compravendita insieme e ci siamo trovati benissimo. Veloci e professionali.
  
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Carla Gentile profile picture 
 
 
 Carla Gentile 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
Ottima collaborazione. Precisi, puntuali, disponibili.
  
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Agenzia Immobiliare Cavo profile picture 
 
 
 Agenzia Immobiliare Cavo 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
Ottima esperienza, brave, collaborative e preparate !
  
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Robert Raczkowski profile picture 
 
 
 Robert Raczkowski 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
Wyjątkowy profesjonalizm i dynamika w działaniu 😊 Zasłużenie polecam każdemu.
  
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Mariusz Mieszkowski profile picture 
 
 
 Mariusz Mieszkowski 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
Korzystaliśmy z pomocy prawnej przy zakupie nieruchomości we Włoszech. Sprawna,  merytoryczna obsługa, dobry i szybki kontakt. Polecam wszystkim, którzy rozważają zakup nieruchomości we Włoszech.
  
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Łukasz Skorupski profile picture 
 
 
 Łukasz Skorupski 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
Świetna obsługa, bardzo głęboka, rzetelna wiedza i co najważniejsze, znajomość realiów włoskich co było kluczowe. Cały proces trwał ponad 4 miesiące i najeżony był przeszkodami, pułapkami i ryzykami, których ostatecznie dzięki pomocy wloskiedomy udało się uniknąć. Cały proces był przygodą, były chwile grozy i chile uniesienia ale co najważniejsze, dziś cieszymy się już naszym nowym (starym) włoskim domem. :) Polecam serdecznie!
  
 
  
 
 
 
 Opublikowano na Google Google 
 
 Benedetta Dallagrassa profile picture 
 
 
 Benedetta Dallagrassa 
 
 
 
 Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. 
Ho avuto il piacere di collaborare con questo studio per la vendita di un appartamento sul Lago di Endine a clienti polacchi. Nonostante la distanza, essendo lo studio con sede a Pisa, Weronika e Margherita hanno organizzato e gestito l’intera compravendita con grande professionalità, occupandosi anche del finanziamento bancario necessario all’acquisto dell’immobile. Ho apprezzato particolarmente la competenza, la disponibilità e l’attenzione dedicata a ogni fase della pratica. Consiglio vivamente questo studio a tutti i clienti polacchi che desiderano acquistare un immobile in Italia.

WSZYSTKIE POSTY

Więcej Postów